1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
36.6万円/㎡
前年比+0.5%
京都市中京区
39.7万円/㎡
前年比+5.8%
スペリオン四条烏丸
京都府京都市中京区玉蔵町
/ 烏丸御池駅 徒歩5分
1987年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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6階 / 15.68㎡の場合
相場
704万円
44.9万円/㎡
385
598
810
1,022
AI査定結果
推定相場価格
704万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
598万円〜810万円
38.1万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月12日
スペリオン四条烏丸
748万円（47.7万円/㎡）/ 6階 / 15.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 748万円 | 47.7万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/18 | 780万円 | 49.7万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/15 | 748万円 | 46.2万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/12 | 780万円 | 48.1万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/25 | 830万円 | 51.2万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/12 | 850万円 | 52.5万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/23 | 770万円 | 49.1万円 | 8階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/03 | 780万円 | 49.7万円 | 11階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 730万円 | 46.6万円 | 7階 | 15.68㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 860万円 | 54.8万円 | 8階 | 15.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/17 | 1,050万円 | 67.0万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1K | 南 |
| 2022/06/26 | 890万円 | 56.8万円 | 3階 | 15.68㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | スペリオン四条烏丸 京都市中京区玉蔵町 | 烏丸御池駅5分 | 748万円 | 47.7万円 | 15.68㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/27 | ライオンズマンション京都三条第2 京都市中京区姉西洞院町 | 烏丸御池駅7分 | 740万円 | 42.9万円 | 17.24㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/19 | デトム・ワン三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 800万円 | 41.1万円 | 19.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/04 | デ・リード堀川御池 京都市中京区姉猪熊町 | 二条城前駅5分 | 640万円 | 36.2万円 | 17.68㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | デトム・ワン四条大宮 京都市中京区六角大宮町 | 大宮駅4分 | 850万円 | 46.4万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | デトム・ワン室町二条 京都市中京区冷泉町 | 丸太町駅3分 | 780万円 | 44.2万円 | 17.64㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション京都三条大宮 京都市中京区三条大宮町 | 大宮駅6分 | 800万円 | 42.0万円 | 19.05㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/20 | DETOM1烏丸二条 京都市中京区観音町 | 丸太町駅7分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.76㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/24 | デトム・ワン御所南 京都市中京区福屋町 | 丸太町駅4分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 720万円 | 40.2万円 | 17.92㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/11 | ライオンズマンション御池通 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅2分 | 850万円 | 45.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ルピエ四条 京都市中京区壬生仙念町 | 西院駅2分 | 680万円 | 37.6万円 | 18.09㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 103戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.5%上昇、京都市中京区では5.8%上昇しています。